Croissance de l'activité des centres d'affaires en 2010

Le SYNAPHE, Syndicat National des Professionnels de l’Hébergement d’Entreprises,

livre les résultats de son baromètre de conjoncture 2010 :

Croissance pour l’activité des centres d’affaires et de domiciliation

L’activité des centres d’affaires et de domiciliation est le reflet du climat des affaires et de la création d’entreprise. Flexibles, fonctionnels et économiques, les centres d’affaires et de domiciliation constituent un levier d’optimisation à la croissance que les entreprises ne peuvent plus ignorer.

• En 2010, le chiffre d’affaires total des centres d’affaires et de domiciliation affiche une progression de +1% par rapport en 2009, portée par une fin d’année dynamique (+6% au dernier trimestre 2010 par rapport au même trimestre 2009), aussi bien sur Paris et les Hauts-de-Seine (92) que dans les autres régions de l’hexagone. Celles-ci ont d’ailleurs enregistré, sur le dernier semestre, une augmentation de leur chiffre d’affaires plus importante (+7,5%) que pour la capitale et les Hauts-de-Seine (+5,5%).

• La part des prestations et des services, comprenant les espaces de travail physiques ainsi que les équipements et les services connexes à cet hébergement (nettoyage, accueil visiteurs, tri et distribution de courrier, mobilier, équipement téléphonique de base…), connaît une progression de +10% du premier semestre au second semestre 2010.

• Le taux d’occupation des bureaux, soit le nombre de m² occupé par l’entreprise au sein d’un centre d’affaires et de domiciliation, se renforce sur la fin de l’année écoulée (78% au dernier trimestre 2010 contre 75% pour la même période de l’année passée) en même temps que le nombre de clients augmente (clients domiciliés +2,5%, clientèle liée à la location de bureaux +6% et +4% d’utilisateurs de permanence téléphonique et autres prestations par rapport à 2009).

Des solutions pour chaque profil d’entreprise

De la simple adresse pour domiciliation du siège social, aux espaces de travail équipés pouvant aller du simple poste de travail à la surface de 10 m2 à plus de 200 m2, en passant par la salle de réunion, les professionnels de l’hébergement d’entreprises fournissent aux entreprises des solutions sur mesure, répondant à leur stratégie de développement et plus particulièrement à leurs problématiques financières et logistiques. Les centres d’affaires et de domiciliation séduisent des entreprises aux profils variés (indépendant, créateur d’entreprise, entreprise nationale qui se structure, groupe international qui s’installe,…) qui sont de plus en plus nombreuses à opter pour cette formule alliant souplesse, modularité et maîtrise des coûts.

Un renforcement des prestations et services

Les centres d’affaires et de domiciliation proposent « clé en main » des bureaux entièrement meublés et équipés ainsi qu’un ensemble de services fonctionnels, allant de la domiciliation commerciale à l’assistance administrative quotidienne (accueil, standard téléphonique, secrétariat, location de salles de réunions, service d’assistance juridique, conservation ou réexpédition du courrier, service de traduction…). L’externalisation de certains services et prestations permettent aux entreprises clientes de réaliser des économies substantielles par rapport à une location commerciale traditionnelle afin de mieux se consacrer à leur cœur de métier pour gagner en productivité et en performance. L’augmentation de la part des prestations, observée en 2010, dans le chiffre d’affaires des centres d’affaires et de domiciliation montre l’intérêt des entreprises pour cette stratégie économique.

Dans un contexte économique incertain, les entreprises manquent de visibilité sur le long terme. Elles privilégient des solutions modulaires et flexibles leur permettant de rationaliser leurs espaces de travail et leurs investissements.